賃料査定
- オーナー様向け
- 未設定
既存のアパートを建て替えする際や、新たにアパートマンション建築する際に、取引銀行や建築会社は査定家賃や建築コストをよく説明されますが、間取りはあまり重要視しません。その為、入居者が決まる間取りではなく査定が一番高くとれる間取りを図面に押し込む場合があります。
例として１K（１R）が６部屋とれる場合でも１LDK（１DK）４部屋の方が長期経営するにはいい場合があります。簡単に言いますと賃料の査定額ではなくこの先、未来にかけて実際にオーナーに入る収入額が重要なわけです。
弊社は現在の賃貸市場の動向はもちろん、近隣の仲介業者とも相談して間取りや賃料を査定をします。
最終的には建築コストや建築基準法なども考慮して最善のプランをご提案させていただきます。
